Michel Haegeman

Energie Prestatie Certificaat (EPC)
Gent Evergem Lievegem Lochristi

Energiedeskundige type A, erkend door het Vlaams Energie Agentschap (VEA) voor de opmaak van energieprestatiecertificaten (EPC) voor verkoop of verhuur van bestaande gebouwen met woonfunctie.

site creation software

Wanneer is het EPC verplicht? Waarvoor dient het?

In het algemeen is een EPC verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement of studio. Het EPC attest moet aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te huur of te koop wordt aangeboden. Waarom? Aan de hand van het energieprestatiecertificaat kunnen kopers en huurders verschillende woningen met elkaar vergelijken op vlak van het berekend energieverbruik. De verkopers en verhuurders kunnen met het EPC de eventuele energiezuinige kenmerken van hun woning extra in de verf zetten. Meer informatie over EPC verplichting.

EPC nodig? Hoe kom ik er aan? Wie doet wat?

Stelt u uw pand te koop of te huur dan moet u een officieel (wettelijk) energieprestatiecertificaat verkrijgen (= woning laten keuren door een specialist). Dat brengt een aantal taken en verantwoordelijkheden met zich mee voor verschillende partijen o.a. het aanstellen van een energie deskundige type A. De erkende EPC verslaggever zal ter plaatse de nodige opmetingen en vaststellingen doen teneinde u een correct certificaat te bezorgen. Michel Haegeman doet dit voor u, correct, snel en betaalbaarMeer informatie over EPC aanvraag.

Bewijsstukken voor de opmaak van het EPC.

Heeft u bijvoorbeeld nog facturen van uw uitgevoerde isolatiewerken of foto's van een renovatiewerk/verbouwing/uitbreiding en u wenst een EPC om uw huis te verhuren, dan mag u die ook ter beschikking stellen aan de energiedeskundige voor het laten opmaken van uw EPC. Het kan de keuring en uw EPC score (waarde) eventueel gunstig beinvloeden. Meer informatie over bruikbare bewijsstukken.

Wat is het EPC certificaat? Wat staat er in?

Het EPC attest toont de energiescore van uw pand. Dat is het berekende energieverbruik per jaar en per m² bruikbare vloeroppervlakte
(kWh/m² jaar). Sinds 2019 krijgt het gebouw een label en geeft het EPC+ certificaat aanbevelingen en tips om uw woning energiezuiniger te maken (label verbeteren). Het EPC-plus toont in hoeverre uw huis, appartement, studio, studentenkamer, ... al voldoet aan de energiedoelstelling van 2050. Laat u een EPC opstellen voor een eengezinswoningen dan wordt automatisch een kostenraming meegegeven. Meer informatie over het nieuwe EPC+ attest.

Verplichte vermelding van EPC-informatie in advertenties.

Wie verkoopt of verhuurt, moet over een geldig EPC attest beschikken en moet bovendien een aantal elementen uit het EPC verslag vermelden in advertenties, bekendmakingen of publiciteit waarin de woning te koop of te huur wordt aangeboden. Meer informatie over de verplichte vermelding.

Controles en boetes.

Het EPC verslag is 10 jaar geldig. Het VEA controleert zowel op aanwezigheid van het EPC als op correctheid van de EPC keuring en EPC waarde. Ook de EPC-vermeldingen in advertenties worden gecontroleerd. Meer informatie over controle en boetes.

Kostprijs van een
Energie Prestatie Certificaat

STUDIO €100
APPARTEMENT €150
WONING €200
VILLA €250

Dit zijn gemiddelde prijzen afhankelijk van de grootte en complexiteit van het gebouw. Deze prijzen zijn all-in (excl. btw).
Om de kostprijs zo laag mogelijk te houden werken wij enkel in de regio's Gent-Evergem-Lievegem-Lochristi.
Na renovatie verkrijg je een nieuw attest aan -50%.

Bijkomende interessante informatie over energie en wonen.

Waarom een EPC laten opmaken? Wat kan de berekening voor u betekenen.
Hoe kan ik de EPC waarde verlagen en wat is daarvoor de kostprijs.
Wat is de woningpas? Hoe zoek ik een epc deskundige in de buurt
EPC-keuring toegelicht (wetgeving, inhoud, bestellen, geldigheid, vervallen...)

Heeft u een vraag?
Wenst u een EPC keuring of een vrijblijvende EPC offerte?

Bel 0474/079 404 of stuur een e-mail.
Ik bezorg je binnen de week uw EPC!
Michel Haegeman
Kramershoek 47
9940 Evergem-Wippelgem
tel: 09/357 69 08
gsm: 0474/079 404
info@michelhaegeman.be
btw: BE0586 869 596
VEA erkenningsnr.: EP 16567